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买房选户型,户型模型怎么看?

发布日期:2017-11-10 作者:河南点石模型 点击:

  买房除了考虑房价、地段、交通及周边配套之外,最重要的是不是考虑房子的户型?户型是住房的结构和形状。一般开发商建成的连片成栋小区,户型是既定的;而自己建的别墅则可以根据自家的条件和要求量身设计。  河南点石模型设计有限公司成立于2002年,公司拥有多年模型制作经验的专业技术人员百余人,生产制作场地近3000平方米,雕刻及设计制作设备五十余台,自成立以来,经历了市场无尽的考验和洗礼,终获得了业内的尊重和客户的首肯。公司通过不断学习、提高,有效的保证在模型制作工艺、材料、理念等方面能够做到与时俱进,更上一层楼,确保公司产品在业内处于领先地位。 下面,河南点石模型设计讲解下买房选户型,户型模型怎么看?


  户型分类一般分为平层户型(所有的房间在同一层面)、跃层户型(房间分上下两层楼面)、错层户型(房间处于几个不同的楼层)和复式户型(同一楼层内增一夹层)。不论是哪种户型我们都会以采光、通风和空间布局等作为参考进行选择。


  当你在看完楼盘的整体沙盘之后,营销人员一般会给你看户型模型。户型模型三维立体感强,具有强大的视觉冲击力,让你更清楚地了解每种户型的情况。那么问题来了,户型模型怎么看?要注意哪些东西?

  河南点石模型,模型设计制作

  空间布局


  看户型模型第一眼,我们会被它温馨优雅的装饰所吸引,但是别忘了,我们的初衷是为了看房。通过户型模型,你可以很快找到房子的入户门,在脑海里建立一个房子的模块,从进门开始到每一个房间都看一遍,最后再纵观全局。


  总平+户型模型看采光和朝向


  虽然户型模型会告诉你房子开几扇窗,每扇窗的朝向如何等等,但是不可避免,在你不知道的情况下,某个窗户外面可能对着一面墙。这个时候你需要拿起总平图,对照你所看房间在楼盘中的位置,外面面对的是阳光还是墙就一目了然。


  有了总平图和户型模型,你还能细看房子的朝向和格局。如果你看到房子的阳台和客厅朝北,建议你考虑清楚再做选择。


  朝北的阳台一年四季见不到太阳,冬天客厅也是凉飕飕的。


  现代人生活节奏快,所以动静分区的设计非常重要,从户型模型里你也能看到房子的动静分区布局。其次是以方便为主,比如餐厅要设计到厨房的旁边,次卧离卫生间要近等。


  承重墙


  看完户型模型,如果你觉得有些地方需要改动,可以询问售楼员哪些是承重墙,结合实际需求进行装修前期规划。


  温馨提示:


  如果你要改户型,最好是等办房产证的测绘测量过后再改,因为户型图发生变化会影响办房产证。


       河南点石模型秉承“创新”、“求精”的宗旨,在色彩的搭配协调、布局的优雅大方、光效的形象逼真等方面,始终做到匠心独运、尽善尽美、精益求精,这也是公司多年来能够依托市场支持飞速发展的根本之所在。

       公司在模型设计上贯彻实施“简洁不失精细、严谨不失流畅”的设计理念,在模型设计制作过程中坚持“高标准、严要求”的制作理念,真正实现了“人无我有,人有我优”的产品质量;在售后服务上,公司以客户满意为宗旨的服务理念得到了广大客户的真挚支持和欢迎。


本文网址:http://www.hndsmx.cn/news/401.html

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